Eigenaar van de grond en daarmee ook verkoper van de woningen op Baia Vista Residence is Isla Caribbean Realty B.V. Dit is een vennootschap die is opgericht naar Curaçao’s recht. Isla Caribbean Realty is de contractpartij voor koopovereenkomsten met toekomstige eigenaren van de woningen.

De gedelegeerd ontwikkelaar is Rebirth International B.V., een vennootschap die ook is opgericht naar Curaçao’s recht. Rebirth voert namens Isla Caribbean Realty het gehele ontwikkelingsproces uit tot en met verkoop en oplevering van de woningen. Beide partijen zijn niet aan elkaar gelieerd maar hebben een exclusieve samenwerkingsovereenkomst getekend voor Baia Vista.