Het bezit van een woning brengt vaste kosten met zich mee. Als eigenaar op Baia Vista dient u rekening te houden met onder andere:

• Onroerendezaakbelasting (OZB)
• Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren (VvE)
• Lidmaatschap van de Beheersvereniging
• Bijdrage aan de overkoepelende stichting Hòfi Sint Joris

Onroerendezaakbelasting (OZB)

De OZB wordt jaarlijks geheven op basis van de waarde van uw onroerend goed. De overheid hanteert hiervoor een progressief tarief:

• Tot en met XCG 350.000: 0,4%
• Over het deel tussen XCG 350.000 en XCG 750.000: 0,5%
• Over het meerdere boven XCG 750.000: 0,6%

Verenigingen en bijdragen

Als eigenaar van een woning in Baia Vista bent u automatisch lid van drie verenigingen die gezamenlijk zorgdragen voor het beheer, onderhoud en de leefbaarheid van het gebied.

1. Vereniging van Eigenaren (VvE)

Elke woning of appartement is onderdeel van een VvE. Deze vereniging beheert de gemeenschappelijke delen van het specifieke appartementencomplex, zoals:

• Tuinonderhoud en gemeenschappelijke zwembaden
• Verzekeringen (zoals opstal)
• Opbouw van een reservefonds voor groot onderhoud
• Schoonmaak en klein onderhoud

2. Sectie-VvE Baia Vista

De Sectie-VvE is verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke voorzieningen van het hele Baia Vista-gebied, waaronder:

• Elektriciteit voor het gezamenlijke terrein
• Internetvoorziening
• Vuilnisophaaldienst

De gezamenlijke maandelijkse bijdrage aan de VvE’s bedraagt indicatief circa XCG 600,-.

3. Stichting Hòfi Sint Joris (overkoepelend)

De Stichting Hòfi Sint Joris beheert de algemene voorzieningen van het gehele gebied Sint Joris. Denk hierbij aan:

• Beveiliging en toezicht
• Onderhoud van infrastructuur en openbare voorzieningen

De maandelijkse bijdrage aan deze stichting bedraagt circa XCG 150,-.

Veel eigenaren kiezen ervoor hun woning (tijdelijk) te verhuren. De maandelijkse kosten van de verenigingen kunnen dan deels of zelfs volledig worden gecompenseerd met huuropbrengsten.