Uw jaarlijks rendement bestaat uit twee onderdelen: de mogelijke waardestijging van uw woning (het indirecte rendement) en de opbrengsten uit verhuur (het directe rendement).

Op dit moment is er voldoende aanleiding om te stellen dat de vastgoedmarkt op Curaçao een stijgende trend laat zien. Het aantal verkochte woningen stijgt al meer dan een decennium jaar na jaar, met een stijging van de verkoopprijzen in alle segmenten. Dit komt vooral door een instroom van kopers uit Europa (met name Nederland) en de Verenigde Staten (bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Curaçao).

Ook het toerisme op Curaçao heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. In 2024 verwelkomde het eiland meer dan 700.000 verblijfstoeristen, een stijging van 20% ten opzichte van het voorgaande jaar. Inclusief dagtoeristen en cruisepassagiers kwam het totale aantal toeristen dat jaar uit op ruim 1,5 miljoen. Deze groei zette zich voort in januari 2025, met 73.289 verblijfstoeristen, wat een stijging van 20% is ten opzichte van januari 2024. Dit vertaalt zich naar een groeiende vraag naar accommodatie op het eiland (bron: Curaçao Tourist Board).

De algemene verwachting is dat deze trends de komende jaren doorzetten, wat een positief effect kan hebben op woningwaardes en veehuuropbrengsten. Het is evenwel belangrijk om te weten dat wij geen garanties geven voor het behalen van een bepaald rendement voor uw woning op Baia Vista.