Het bestemmingsplan staat toe dat woningen op Baia Vista worden gebruikt voor 1) eigen gebruik, 2) reguliere verhuur, en 3) toeristische verhuur. Dit betekent dat de woningen interessant zijn voor kopers die de woning zelf willen bewonen, voor kopers die de woning willen gebruiken als tweede huis, maar ook voor kopers die een rendement op hun investering willen behalen (of een combinatie van eigen gebruik en verhuur).