Aan het woord –

De architect

Wie zijn de mensen die Baia Vista tot leven brengen? In deze interviewreeks spreken we met de mensen áchter het project: van kopers en investeerders tot ontwerpers, bouwers en andere betrokkenen. Ieder met een eigen verhaal, een unieke visie en een bijzondere band met Curaçao.

Laat je inspireren door hun drijfveren, dromen en ervaringen – en ontdek hoe zij samen bouwen aan iets moois op dit zonnige eiland.

Interview met architect Cees den Heijer

Voor het ontwerp van Baia Vista werken we samen met Cees den Heijer, een van de meest gerenommeerde architecten van Curaçao. Met zijn bureau ontwierp hij onder meer luxe villa’s, resorts, horecagelegenheden en woonprojecten verspreid over heel Curaçao. Zijn naam is onder andere verbonden aan Boca Gentil, The Wharf en Bohemi Resort. Voor Baia Vista kreeg hij de ruimte om een totaalvisie te ontwikkelen: van stedenbouwkundige opzet tot architectonisch detail.

In dit interview vertelt Cees over zijn visie op het project, het ontwerp en het bijzondere karakter van deze locatie.

Wat was je eerste indruk van de locatie waar Baia Vista wordt gebouwd?

Het kavel op het terrein van Hòfi Sint Joris maakte meteen indruk. De ligging is verhoogd, met een weids uitzicht en een constante, verkoelende bries van de noordoostpassaat. Dit zijn de natuurlijke kwaliteiten die je als architect maar zelden zo puur tegenkomt.

In plaats van het terrein te egaliseren, koos ik ervoor om de niveauverschillen juist als uitgangspunt te nemen. De gebouwen zijn zo gepositioneerd dat ze zich voegen naar het landschap en het uitzicht optimaal benutten — zonder elkaar te blokkeren.

Wat was de visie achter het ontwerp van Baia Vista?

De wens was om een woonomgeving te creëren die luxe en comfort biedt, maar tegelijk natuurlijk aanvoelt. Geen opgesloten volumes of standaardontwerpen, maar openheid, rust en verbinding met de omgeving.

Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De woningen zijn zo ontworpen dat ze optimaal profiteren van de wind en de oriëntatie op de zon, waardoor ze koeler blijven zonder constante airco. Overstekken bieden schaduw, grote schuifpuien zorgen voor ventilatie en het uitzicht is vanuit elke woning aanwezig.

Wat wilde je absoluut wél en níét in het ontwerp verwerken?

Wél: licht, lucht, ruimte, en een gevoel van vrijheid. Elk huis moest uitnodigen tot leven met de natuur — niet ertegenin.
Níét: dichte blokken, oververhitte ruimtes of een stijl die je overal ter wereld zou kunnen tegenkomen. Baia Vista moest echt hier horen.

Boca Gentil en het Papagayo Beach Hotel, Jan Thiel

Wat maakt dit project anders dan andere projecten waar je aan hebt gewerkt?

De schaal en de vrijheid van het project maken het uniek. Vanaf het eerste moment was er ruimte om mee te denken over het totaal: van stedenbouwkundige opzet tot materiaalkeuze. Baia Vista is opgezet in drie fases, waarbij elke fase zijn eigen kwaliteiten en unieke elementen heeft — afgestemd op het specifieke deel van het terrein, de ligging en het uitzicht.

Die ontwerpvrijheid zie je terug in de detaillering, in hoe gebouwen zijn geplaatst en hoe het landschap leidend is in plaats van ondergeschikt. Veel principes die in eerdere projecten zijn toegepast — zoals het benutten van windrichting en het vervagen van binnen- en buitenruimte — zijn hier verder verfijnd, steeds passend bij de context van elke fase.

Hoe heb je rekening gehouden met duurzaamheid en toekomstbestendig bouwen?

Baia Vista is ontworpen met passieve koeling en slimme oriëntatie. Materialen zijn gekozen op basis van hun bestendigheid in een tropisch klimaat, met zo min mogelijk onderhoud en maximale levensduur.

Ook op het vlak van leefbaarheid is nagedacht: de indeling van de woningen biedt zowel privacy als verbinding, met zichtlijnen en buitenruimtes die echt iets toevoegen aan het dagelijks gebruik.

Wat is je persoonlijke band met dit project?

Voor mij is Baia Vista een kroon op mijn werk op het eiland. Het is een project waarin alles samenkomt: visie, locatie, samenwerking en ontwerpvrijheid. Het is echt een eer om zoiets te mogen realiseren.

Wat zou je willen meegeven aan mensen die overwegen hier te kopen?

Wie hier een woning koopt, kiest voor een manier van leven. Baia Vista is ontworpen om elke dag aan te laten voelen als een vakantiedag: met rust, uitzicht, ruimte en comfort als vanzelfsprekende onderdelen van het dagelijks leven. Geen opsmuk, maar eerlijke luxe die past bij de plek.

Meer lezen uit deze reeks:

🔹 Aan het woord – Twee zussen, één droom
Over hoe twee zussen en hun partners met een gedeelde liefde voor Curaçao en een sterk ondernemend hart inmiddels hun derde woning op het eiland realiseren – dit keer binnen Baia Vista.

🔹 Aan het woord – Dichter bij de familie
Over hoe Jan & Elly na jarenlange vakanties op Curaçao uiteindelijk besloten te investeren in een woning op het eiland – niet alleen vanwege de zon en rust, maar vooral om dichter bij hun dochter, schoonzoon en kleinzoon te kunnen zijn.

🔹 Aan het woord – Sani Kitchen Projects
Over hoe Michael Grootjans van Sani Kitchen Projects met zijn team zorgt voor hoogwaardige keukens, badkamers en tegels bij Baia Vista – met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en natuurlijke luxe in een tropisch klimaat.