Huuranalyse: tot 8% rendement bij Baia Vista

De interesse in de nieuwbouwwoningen van Baia Vista neemt toe – en daarmee ook de vraag naar inzicht in het potentiële verhuurrendement. Om geïnteresseerden goed te informeren, hebben wij onlangs een grondige analyse uitgevoerd van de verhuurprestaties van vergelijkbare woningen in Hòfi Sint Joris en de directe omgeving van Santa Catharina.

De uitkomsten zijn veelbelovend: een verwacht bruto rendement tot 8% per jaar, met in sommige gevallen zelfs uitschieters richting de dubbele cijfers!

Curaçao: sterk groeiende verhuurmarkt

Curaçao is bij uitstek geschikt voor vakantieverhuur. Het eiland geniet van een zonnig klimaat, ligt buiten de orkaanzone en ontvangt toeristen uit Europa, Noord-Amerika en Zuid-Amerika. Dankzij de aanhoudende groei van het toerisme en de actieve stimulering door de overheid is de vraag naar kwalitatieve accommodaties hoog en stabiel. Daarnaast kiezen steeds meer reizigers voor zelfstandige verblijven in plaats van hotels. Luxe, privacy, ruimte en comfort zijn belangrijker dan ooit – en juist daar speelt Baia Vista op in.

Bewezen potentieel bij Baia Vista

Uitgebreide analyse van de verhuurmarkt rond Baia Vista – op basis van data uit tools zoals AirDNA, Pricelabs en lokale bronnen – laat zien dat vastgoed in dit gebied een aantrekkelijk rendement biedt. Woningen in dit segment leveren op jaarbasis een solide huuropbrengst op, met een verwacht rendement van circa 7 tot 8%. Dat maakt het een interessant perspectief voor investeerders die willen inspelen op de groeiende markt voor vakantieverhuur.

In de directe omgeving worden al diverse soortgelijke woningen succesvol verhuurd. Deze objecten presteren opvallend goed, met hoge dagprijzen, uitstekende bezettingsgraden en bruto rendementen in de dubbele cijfers. Ze doen qua stijl en afwerking niet onder voor Baia Vista. Voor onze analyse hebben we echter bewust gekozen voor marktgemiddelden, om een realistisch en verantwoord beeld van het rendement te geven.

Baia Vista ligt in een gebied waar vakantieverhuur al goed ontwikkeld is en dat zich de komende jaren verder zal profileren als opkomende toeristische bestemming. Die combinatie van bewezen verhuuractiviteit en toekomstpotentieel maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel rendement als waardegroei.

De woningen zijn hoogwaardig gebouwd, stijlvol afgewerkt en voorzien van alles wat moderne vakantiegangers zoeken: airconditioning, snel internet, ruime indeling, privé buitenruimtes en toegang tot onder meer een zwembad. Daarnaast ligt het project in een veilige en rustige omgeving, met stranden, restaurants en populaire hotspots op slechts 20 minuten rijden.

Baia Vista is daarmee niet alleen een fijne plek voor een tweede huis, maar ook een slimme investering met concreet opbrengstpotentieel.

Volledige ontzorging in voorbereiding

We begrijpen dat gemak belangrijk is. Daarom onderzoeken we de mogelijkheid om eigenaren in de toekomst volledig te ontzorgen met een professioneel beheer- en verhuurconcept. Denk aan ondersteuning bij boekingen, gastcontact, schoonmaak en onderhoud. Zo kunt u uw woning onbezorgd gebruiken wanneer u wilt – en op andere momenten rendement genereren, zonder dat u zich ergens zorgen over hoeft te maken. We beschikken al over ruime ervaring met dit type dienstverlening op andere locaties en streven ernaar dit ook voor Baia Vista te realiseren. Tegelijkertijd heeft u de vrijheid om het beheer en de verhuur zelf te regelen, als u daar de voorkeur aan geeft.

Lees ook onze onze pagina over verhuurrendement.

Disclaimer: De rendementsprognose is gebaseerd op marktanalyse, historische data en vergelijkbare verhuurobjecten in de omgeving van Baia Vista. Hoewel wij deze inschatting met zorg hebben opgesteld en gebruikmaken van betrouwbare bronnen, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Het daadwerkelijke rendement is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de mate van eigen gebruik, marktomstandigheden, seizoeninvloeden en het gekozen verhuur- en beheerbeleid.