Aan het woord –
STERKin, financieringspartner

Wie zijn de mensen die Baia Vista tot leven brengen? In deze interviewreeks spreken we met de mensen áchter het project: van kopers en investeerders tot ontwerpers, bouwers en andere betrokkenen. Ieder met een eigen verhaal, een unieke visie en een bijzondere band met Curaçao.

Laat je inspireren door hun drijfveren, dromen en ervaringen – en ontdek hoe zij samen bouwen aan iets moois op dit zonnige eiland.

Aan het woord — Mark Sauerbreij (STERKin)

In deze editie spreken we met Mark Sauerbreij, oprichter van STERKin, specialist in (internationale) vastgoedfinanciering en financieringspartner van Baia Vista.

Financiering als fundament onder een droom

Een woning kopen op Curaçao is voor velen een droom. Maar bij die droom horen ook vragen: wat zijn mijn financieringsmogelijkheden, hoe werkt dit internationaal en waar moet ik rekening mee houden?
Voor die vraagstukken werkt Baia Vista samen met STERKin.

Mark Sauerbreij vertelt:
“Bij STERKin begeleiden wij klanten bij het financieren van hun woning of vastgoed, zowel in Nederland als op Curaçao. Dat doen we met een team van financieel specialisten, verspreid over meerdere vestigingen in Nederland.”

De afgelopen jaren heeft STERKin zich steeds verder gespecialiseerd in internationale financieringsvraagstukken, met name voor mensen die investeren in vastgoed op Curaçao.
“Dat vraagt om kennis van beide markten én om overzicht.”

Verder kijken dan één land of één bank

Wat STERKin onderscheidt, is de brede blik.
“Wij kijken verder dan één land of één bank,” legt Mark uit. “Doordat we zowel de Nederlandse als de Curaçaose hypotheek- en vastgoedmarkt goed kennen, kunnen we verschillende mogelijkheden naast elkaar leggen.”

Daarbij draait het niet om losse oplossingen, maar om het totaalbeeld.
“We kijken naar de financiële situatie nu, maar ook naar de toekomst. Zo helpen we klanten aan een oplossing die echt past bij hun leven en plannen.”

De samenwerking met Baia Vista

De samenwerking tussen STERKin en Baia Vista ontstond op een natuurlijke manier.
“We spraken steeds vaker klanten die interesse hadden in het project Baia Vista,” vertelt Mark. “Zij zochten duidelijkheid: wat kan ik financieren vanuit Nederland en wat zijn de mogelijkheden op Curaçao?”

Die gezamenlijke behoefte bracht beide partijen samen.
“Baia Vista ontwikkelt kwalitatief hoogwaardige woningen op een prachtige locatie. Wij zorgen ervoor dat kopers financieel goed voorbereid zijn. Die combinatie geeft vertrouwen.”

Hoe STERKin kopers begeleidt

Bij iedere financieringsvraag start STERKin met een persoonlijk gesprek.
“We willen weten wie iemand is, wat het doel van de aankoop is en hoe de financiële situatie eruitziet. Pas daarna kijken we naar concrete mogelijkheden.”

Vervolgens wordt het volledige plaatje in kaart gebracht.
“We analyseren de opties, kiezen samen met de klant een passende financieringsconstructie en begeleiden het hele traject richting de bank. Zo houden we overzicht en blijft de klant betrokken.”

Om snel en zorgvuldig te kunnen werken, vraagt STERKin in een vroeg stadium om basisgegevens zoals inkomensinformatie, vermogen, lopende verplichtingen en gegevens van het aan te kopen object.
“Dit gebeurt via een persoonlijk online portaal. Dat maakt het proces overzichtelijk en veilig.”

Een financieringstraject duurt gemiddeld enkele weken tot enkele maanden.
“Bij internationale dossiers is vaak iets meer voorbereiding nodig. Maar zowel in Nederland als op Curaçao werken we met vaste teams bij de banken, wat zorgt voor duidelijkheid en snelheid.”

Veelgestelde vragen en misvattingen

STERKin krijgt vaak dezelfde vragen van kopers:
Kan ik dit financieren vanuit Nederland? Hoe werkt financiering op Curaçao? Wat betekent dit voor mijn bestaande hypotheek?

Volgens Mark zijn die vragen heel begrijpelijk.
“Voor veel mensen is het hun eerste internationale aankoop. Goede uitleg geeft rust.”

Een veelvoorkomende misvatting is dat alles met eigen middelen betaald moet worden, of dat financiering op Curaçao hetzelfde werkt als in Nederland.
“In de praktijk zijn er vaak meer mogelijkheden dan vooraf wordt gedacht, zeker wanneer je bestaande vermogensstructuren slim inzet.”

Trends en advies

Mark ziet dat de hypotheekmarkt zich stabiliseert en dat de interesse vanuit buitenlandse kopers groot blijft.
“Tegelijkertijd wordt goede voorbereiding steeds belangrijker.”

Zijn belangrijkste advies aan toekomstige kopers van projecten zoals Baia Vista:
“Begin op tijd en laat je goed adviseren. Kijk niet alleen naar de koopsom, maar ook naar bijkomende kosten en de impact op je totale financiële situatie.”

Ook fiscale en juridische verschillen verdienen aandacht.
“Die verschillen vragen om zorgvuldige afstemming. Wij werken daarom met een netwerk van lokale specialisten, zodat kopers goed begeleid worden.”

Tot slot benadrukt Mark het belang van overzicht.
“Breng het totale plaatje in beeld en kijk naar de mogelijkheden in Nederland én op Curaçao. Zo ontstaat het ‘best of both worlds’.”

Tot slot

“Een woning kopen op Curaçao is een mooie en spannende stap,” besluit Mark.
“Met de juiste voorbereiding en begeleiding kan het niet alleen een droom zijn, maar ook een verantwoorde investering.”

Meer informatie over de dienstverlening van STERKin op Curaçao is hier te vinden.

Meer lezen uit deze reeks:

🔹 Aan het woord – Twee zussen, één droom
Over hoe twee zussen en hun partners met een gedeelde liefde voor Curaçao en een sterk ondernemend hart inmiddels hun derde woning op het eiland realiseren – dit keer binnen Baia Vista.

🔹 Aan het woord – Dichter bij de familie
Over hoe Jan & Elly na jarenlange vakanties op Curaçao uiteindelijk besloten te investeren in een woning op het eiland – niet alleen vanwege de zon en rust, maar vooral om dichter bij hun dochter, schoonzoon en kleinzoon te kunnen zijn.

🔹 Aan het woord – De architect
Over hoe architect Cees den Heijer Baia Vista ontwierp als een woonomgeving die opgaat in het landschap: met natuurlijke verkoeling, veel ruimte, en een visie waarin elke dag aanvoelt als een vakantiedag.

🔹 Aan het woord – Sani Kitchen Projects
Over hoe Michael Grootjans van Sani Kitchen Projects met zijn team zorgt voor hoogwaardige keukens, badkamers en tegels bij Baia Vista – met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en natuurlijke luxe in een tropisch klimaat.

🔹 Aan het woord – Vriendschap & investeren
Over hoe vrienden Ernst & Mitchell hun gedeelde ondernemersmentaliteit en vriendschap vertaalden naar een gezamenlijke vastgoedinvestering op Curaçao — een combinatie van toekomstgericht investeren en eigen gebruik bij Baia Vista.